تم تفويض مكتب (SAK) بالتعاون مع شركة(تاندم) لتصميم مركز الرائدة في جدة، ويتكون المبنى من الطابق السفلي والأرضي وثلاثة طوابق علوية بينما تغطي محلات  البيع بالتجزئة كل هذه المساحة المبنية التي تبلغ 15.000 مترمربع تقريبا.

طبقا للمخطط العام للمشروع فإن هناك مساحة صغيرة خضراء ومكان عام للاستراحة داخل المشروع، ومن المقرر زيادة المساحات الخضراء والمرافق الأساسية الأخرى.

وقد تم إنشاء أماكن لمحلات البيع بالتجزئة لتصبح واحد من أهم المقاصد أو الواحات التي يقصدها الناس لتناول الطعام والشراب، التسوق، والعديد من الأنشطة المختلفة التي تجذب الكثير من الناس بما فيهم المستأجرين.

أيضاً، سيجد الناس داخل مركز الرائدة المتعة مع أصدقاءهم وعائلتهم وسيتم استخدام القاعة المفتوحة لإقامة اللقاءات الغير رسمية ولدعوة الكثير من الأشخاص لمقابلة زملائهم في العمل في الوقت الذي يستمتع فيه أطفالهم باللعب في المساحة الخضراء بالسطح.