خدماتنا

العمارة

إن تصاميم المباني الناجحة تأخذ من روح الأماكن المحيطة بها مع الإحتفاظ بهويتها الخاصة. أيضا، فإن تصاميم هذه المباني تعتبر جذابة بصريا وذات مرونة وتتسم بالأمان الحقيقي والإستدامة. بالإضافة إلى أن المباني ذات التصميم الجيد تشعرك بالسعادة عند استخدامها غير أنها سرعان ما تحصل على تكاليفها بنفسها؛ مضيفةً بذلك قيمة حقيقية لجميع مستخدميها.

نحن في شركتنا نصمم مباني فريدة من نوعها لإمكانية استخدامها بصور متنوعة ومن قبل أنماط مختلفة من الناس.

بالنسبة لنا، فإن فهم ما يحتاجه عملائنا هو من صميم إهتمامتنا. مهما كانت رغبات عملاء (SAK) مختلفة، فإن مكتبنا يسعى لتحقيق هذه الرغبات أيً كانت.

يعكس فن العمارة الجانب الكبير لمعرفتنا. ونحن نعمل بشكل تعاوني مع المجتمع، العملاء، والمستخدمين الحقيقين لبناء مباني نموذجية على كافة المستويات، داخليا وخارجيا.

الهندسة المدنية والإنشائية

يخضع النظام المدني المعماري إلى كل من العوامل المعمارية واحتياجات المستخدم. نحن ندرك أن مفهوم التصميم المعماري الأمثل ينشأ ضمن إطار محدد من العمل الجماعي والتواصل. يمزج خبراءنا بين الأمور التالية في عملهم: الطموح مع الابتكار مع الخبرة التقنية بالإضافة إلى الخبرة الواسعة في الإنشاء والتصميم المستدام، وفي الوقت نفسه يقدموا خدمات شخصية وفعالة تركز على احتياجات العملاء. إننا نتعاون مع العديد من المؤسسات الأكاديمية العريقة والشركات الاستشارية الشريكة على مستوى العالم لضمان أن إداراتنا، وأنظمة الجودة وتقنية المعلومات لدينا حديثة وتعمل بصورة مثالية.

نحن في (SAK) نُعرف بشكل كبير بملف إنجازات؛ مميز، ومعايير رائدة، وأداء مستند إلى الحلول التصميمية، بالإضافة إلى الخبرة الدولية. إننا أيضا نستخدم مرونتنا وصمودنا وقدراتنا الثابتة في تحويل المفاهيم والأفكار المثالية إلى حقائق تصميمية واقعية ومثالية في نفس الوقت.

حساب الكميات والهندسة القيمية

المسح الكمي

ويدرك مكتب (SAK) تماماً أهمية الشريك الصحيح في مجال البناء، لهذا نبحث عن أفضل قيمة مالية عند توظيف المقاول مع مايتناسب مع طلبات مالك المشروع. إننا ندرك تماماً أهمية الشريك الصحيح في مجال البناء – تضمن أنظمتنا الفرق بين التكلفة والقيمة ولهذا نبحث عن أفضل قيمة مالية عند توظيف المقاول.

إن نهج مكتب (SAK) الدقيق يعمل على تأكيد إخراج العمل في أفضل صورة من ناحية التكلفة والأداء العالي من خلال متابعة الهندسة القيمية، ومن خلال أنظمة تقييم وتحليل التكلفة أيضا. إن أنظمة تقييم وتحليل التكلفة تستخدم من أجل توفير خدمة حسب الطلب/ أو تفصيلية لتلبية إحتيجيات المشروع.

يتبع مكتبنا مبادىء الإدارة المالية السليمة، حيث إننا نعد ميزانيات دقيقة وأنظمة إعداد تخطيط للتحكم في التكلفة في كل مرحلة من مراحل المشروع و نضمن دائمًا أن التكلفة النهائية تكون مرتبطة بالميزانية أيضاً.

الهندسة القيمية

عندما تقضتي الحاجة، تقدم شركة (SAK) الاستشارية خدمات تخصصية في الهندسة القيمية لتحسين فعالية المشروع. يتبنى منهجنا الاحترافي أن نقوم بذلك عن طريق ورشات العمل ودورات مراكز الفكر/ العصف الذهني بدلا من منهج التجارب- والتي تكون في الغالب عرضة للأخطاء.

إن فهمنا للمخططات الاقتصادية يساهم في أن يكون فريق التصميم محققا لطموحات المالك بأقل تكلفة ممكنة إلى جانب تقديم الحلول للتأكد من تحقيق مستويات الأداء المطلوبة.

إن الدارسات الأولية لجدوى المشروع تعد بجانب دراسة مواقع المشروع لكي نتمكن من تبني (نموذج التكلفة) وبالتالي نتمكن من النظر إلى جميع الخيارات المتاحة لكي نصدر قرارات فعالة من حيث التكلفة.

إدارة المشاريع

بالإضافة إلى سمعتنا المعروفة بالتسليم الجيد للمشاريع وإدارة البناء والمقاولات، فإن تركيزنا يعتمد على مبدأ الوقاية خير من العلاج.

تعمل شركة (SAK) الاستشارية على تطوير العلاقات داخل فريق العمل لضمان الأمانة والنزاهة. وبالتالي نقوم بتأسيس بيئة من التواصل المفتوح والواضح لكل الأطراف المشاركة في العمل. إن مدراء المشروع يسعوا أيضا إلى بث روح الفريق ويسعون إلى تطوير مهارات فريق العمل وتقوية نقاط الضعف لضمان تحقيق تطلعات أصحاب العمل. عند تحديد المخاطر و مصاعب العمل، نسعى مع فريق العمل لضمان توخيها أو الحد من تأثيرها.

تشتمل خدمات إدارة المشاريع في مكتب (SAK) النقاط التالية:

• تطوير موجز المعلومات عن المشروع
• مراجعة موجز المشروع وتحليله
• إدارة التواصل
• إدارة المشتريات والتوظيف
• إدارة مراقبة الموازنة
• الإدارة الفعالة لفريق عمل التصميم
• إدارة المخاطر
• إدارة استراتيجية المشروع
• إدارة وتقديم الإرشادات الخاصة بوثائق العقود

إدارة الممتلكات

بمقتضى كونك مالك لأي نوع من العقار، فإن مكتب (SAK)  يعلم مدى أهمية مشاركتك في إتخاذ القرارات الخاصة بإدارة ممتلكاتك وبالتالي نسعى أن تكون معنا في كل مرحلة من مراحل تطوير العقار. في المناخ الاقتصادي الحالي، يتطلب كل نوع من العقار رؤية وتصور مختلف، وهذا هو دور فريق إدارة الممتلكات لدينا والذي يسعى لتقديم أفضل الإستشارات لعملائنا.

يهدف مكتبنا إلى زيادة حصة أرباح المالك وتطوير إستثماراته، بالتالي نحاول دائما للبحث عن أفضل الطرق الممكنة لتطوير العقار، نقدم حلولأ مناسبة، ونطبق الإستراتيجيات التي تم الإتفاق عليها.

التصاميم الصناعية

بعد التقييم الدقيق لطلبات عملائنا، فإننا نوفر خبرات إحترافية لكافة خدمات المشاريع الصناعية. بدأ ًمن تطوير موجز المشروع والميزانية، تغطي مكتب (SAK)  الاستشارية خدمات التخطيط الشامل للموقع والتصميم الهندسي والمعماري واللوجستي. يتبع هذا خدمات إدارة التكلفة والشراء – وأخيرًا توفير الخدمات أثناء مراحل التشييد والتشغيل.

يبذل فريق عملنا والذي يمتلك الخبرة القوية في القطاع الصناعي قصارى جهده لتجاوز طموحات عملائنا.

أنجزت مكتب (SAK) العديد من المشاريع الصناعية الضخمة والناجحة في مناطق عديدة في المملكة العربية السعودية.

المخطط العام

إن فرق العمل لدى (SAK) تتبنى منهج شامل والذي بدوره يقوم بعملية دمج بين المساهمين في الوقت السليم وبالطريقة السليمة. ومما يعزز ذلك، أن مكتبنا حصل على خبرة واسعة وسجل حافل بالنجاح في مجال المخططات العامة والتي تستوعب كل مجالات القطاع العام والخاص في المملكة العربية السعودية.

اخيراً، فإن شركة (SAK) الاستشارية تمتلك خبرة واسعة وسجل حافل بالنجاح في مجال المخططات العامة والتي تستوعب كل مجالات القطاع العام والخاص في المملكة العربية السعودية.

مجال الطاقة والتصميم البيئي،

(BREEAM & LEED) هما معياران دوليين يساعدا على تطبيق على مبدأ الإستدامة في مجال التصميم والبناء/التشييد.

يعمل المحترفون لدينا والمعتمدون من(LEED) في التقييم البيئي على نطاق واسع من المشاريع التي تغطي كل قطاعات البناء/التشييد وقيم المشاريع، وقد أحرزوا بدورهم معدلات من “ممتازة” إلى “مثالية”.

يقدم مكتب (SAK) خدمات وإستشارات في مجال الإستدامة ليس فقط لتلبية حاجات العملاء، بل أيضا لتحمل مسؤولياتنا ومهامنا للحفاظ على البيئة. يقدم الفريق الداخلي للمكتب استشارات وإرشادات مبدأ “القيمة المضافة” فيما يتعلق بالمنهج الخاص بمعايير مجال الطاقة والتصميم البيئي. (BREEAM/LEED)، ويستهدف الترتيب الهرمي للتقييم والمفصل حسب احتياجات المشروع.

نؤمن تماما في قيمة مجال الطاقة والتصميم البيئي(BREEAM/LEED)، كطريقة لتسليم التصميم والبناء/ التشييد بطريقة مستدامة. ونسعى أيضا إلى جعل عملية التقييم خالية من المشاكل عن طريق تقديم إرشادات خاصة لكل فرد من فريق العمل. مع المكتبة الضخمة (SAK) التي يمتكلها المكتب من النماذج وأدوات المراجع/ المصادر، نستطيع أن نساعدك بالعمل على تحقيق أهدافك نحو مجال الطاقة والتصميم البيئي(BREEAM/LEED).

التصاميم الحضرية

لدي مكتب (SAK) الاستشارية سٌمعة قوية في التصميم الحضاري المميز ذو الخبرة المختصة والذي يشكل ويدعم المقترحات الإنمائية ويقدم إرشادات بشأن تصميم الأماكن. نهج مكتب (SAK) للإستشارات الهندسية معد خصيصاً لموافاة احتياجات كل مشروع.

قد أعد فريق (SAK) والذي يتكون من مهندسين معماريين، مخططين، مهندسين، مصممين مدنيين وغيرهم إستشارات للتصميم وأطر تنظيمية لشريحة من عملاء القطاع العام والخاص.

وتركز مكتب (SAK) الاستشارية على إنشاء علاقة بين الأشخاص والأماكن، التنقل والشكل الحضاري، الطبيعة وهيكل الانسجة. يجمع فريقنا بين معايير إيجاد الأماكن، الإشراف البيئي، العدالة الاجتماعية، والجدوى الاقتصادية من أجل إنشاء مباني/ أماكن مختلفة ذات بصمات جميلة وفريدة.

التصميم الداخلي والديكور

تقدم مكتب (SAK) للاستشارات خدمات موصى بها لتتمكن من تلبية احتياجات العميل سواء كخدمة تصميم الديكور الداخلي القائم بذاته أو حتى إن كان يعتبر مكون رئيسي لمشروع معماري أكبر.

في مكتب (SAK) للاستشارات، نتعامل مع كل مشروع كرحلة تصميم فريدة مع مصممين (SAK) للديكور الداخلي والذين يعتزوا  بأنفسهم لكونهم يستطيعوا تفسير وترجمة جميع الأذواق والطموحات لإنشاء مساحة مثالية عن طريق تصميم الديكور الفريد.

تشمل خدمات التصميم الداخلي الفاخرة التي تقدمها شركتنا مجموعة من الحلول المتكاملة لمتطلبات عميلنا. نقوم بتصميم كل جانب من جوانب المشروع بدايةً من الحائط والأرضيات وحتى أدق التفاصيل، تصميم الإضاءات والتصاميم الكهربائية بالإضافة إلى المشتريات والتركيب والزخرفة.

نحن شغوفون بالأعمال الخاصة بالأنسجة، والجمع بين المواد والأنسجة، ولوحات الألوان العميقة وأنظمة الإضاءة المناسبة لإنشاء سلسلة متناغمة من غرفة إلى أخرى – لتنتج تصميمات داخلية مريحة.

يعمل متخصصو التصميم الداخلي في (SAK) جنباً إلى جنب مع المهندسين المعماريين والفنيين مما يعني أنهم قادرون على اتخاذ قرارات مدروسة خاصة باقتراحات تصميمية من الوهلة الأولى. نحن نعالج المشاريع بتصميم متناسق ومدروس، بدايةً من المغلف المعماري حتى تفاصيل تصميم العناصر الداخلية. تقوم كل عملية أياً كان هدفها، بمحاولة تعزيز الفكرة المستخدمة في مرحلة التصميم لتسليم ديكورات مذهلة تلقي تقدير العميل. تشمل خدمة التصميم الداخلي تصميم تجريبي أولي، مرحلة تجميع العينات والأفكار، وتقديم العروض المتبوعة بمجموعة كاملة من رسومات التشييد التي تشمل مواصفات كاملة لجميع الأرضيات والإضاءة والأثاث وأدوات النجارة الموصي باستعمالها.

هندسة السلامة من الحرائق

يقوم مكتبنا بأعمال السلامة من الحريق بدأً من تقييم المشاريع إلى عمل التصميمات والإستراتيجيات السلامة من الحريق.

نحن نقوم بتقديم خدمات هندسة السلامة الحرائق على أعلى مستوى، متطلعين دائما لتلبية حاجة عملائنا.

تضيف تصاميمنا المتعلقة بالأمن من الحرائق قيمة إلى المشاريع، ولهذا نقدم لعملائنا أيضا التصميم المرن وطرق خفض التكاليف وتقليص الأطر الزمنية للبناء.

تهتم مجموعة (SAK) الاستشارية بالإرشادات التقنية في مجال الأمن من الحرائق عبر ثلاث مراحل مختلفة، وبالتالي فإن هذا يسمح بتطوير حلول التصميم الفعال للسلامة من الحرائق من حيث التكلفة والذي يتوافق مع تعقيد البناء ودرجة المرونة المطلوبة.

تنسيق الموقع العام

تؤمن مجموعة (SAK) الاستشارية بأن الأشخاص هم من يبثوا الحياة في الأماكن ولهذا، نستخدم نهج التصميم القائم على الأبحاث، حيث تٌنشئ الأفكار المبتكرة والتواصل الجيد أماكن عالية الجودة تلبي احتياجات المجتمعات المحلية المتنوعة.

هدفنا هو إنشاء مساحات تلبي الاحتياجات الاجتماعية للمستخدم النهائي. تستخدم مجموعة (SAK) الاستشارية أعلى المعايير الجمالية بجانب تقديرنا للجوانب الحساسة للمنظر الطبيعي الموجود. نُشجع أيضا اتباع نهجاً عملياً للنهوض بمجال التصميم المستدام في جميع مراحل عملية التصميم.

من خلال خبراتنا في المشاريع المتنوعة، لدينا القدرة على الانتفاع بالمهارات المختلفة لتقديم الخدمات التالية:

• التخطيط الشامل للمناظير الطبيعية والتصميم الحضاري
• تصميم تفصيلي للمناظير الطبيعية
• التصمبم والإشراف على الإنشاءات
• تصميم عقارات محلات البيع بالتجزئة
• تصميم المرافق الترفيهية والحدائق والمرافق السكنية
• دراسات جدوى
• التقييم والتحليل والمسوحات
• تقييم المناظر الطبيعية والتأثيرات المرئية
• الخطط الإدارية والاستراتيجيات المستدامة
• التوجيهات الارشادية واستراتيجيات تصميم المناظر الطبيعية
• خبرة زراعة النباتات وزراعة البساتين
• تصميم الري المستدام

التصميم المستدام

إن منهج التصميم الهندسي في مجموعة (SAK) للاستشارات مبني على تحسين وتغليب تنفيذ الحلول المفيدة والمستدامة بأقل آثار على البيئة.

نعترف بأن تكاليف الطاقة المستمرة عامل هام في أي مشروع….

يبدأ دورنا في تحقيق  مبدأ الإستدامة باختيار الموقع وإحداثيته، وتطوير واجهة البناية. سنحضر كامل طاقنا وخبرتنا في برامج المحاكاة وصنع النماذج الحاسوبية في أقرب وقت ممكن لإستحداث نظام دقيق للمحاكاة عن طريق الكمبيوتر خلال عملية التطوير. إن صناعة النماذج الحاسوبية، المُنفَذة بالتعاون الوثيق مع التطوير البنيوي، تقدم تنبؤات آمنة لأداء المباني. لإنشاء مجسم ثلاثي الأبعاد يمتاز بالدقة للمشروع المطلوب.

الإشراف على أعمال البناء

إن فريق الإشراف لدينا يحتوي على عدد كبير من المهندسين، من ضمنهم المخططين، المساحيين، خبراء الصحة والسلامة الذين بدورهم يقوموا بتنسيق العلاقات الكثيرة بين جميع الأطراف في مواقع المشاريع. وأيضا فالتركيز الخاص لشركة (SAK) على الإشراف الفعال للموقع يزيد من كفاءة المقاولين التجاريين ويقصر مدة البناء.

تقدم مكتب (SAK) خدمات الإشراف المتكاملة للمشاريع الخاصة بك. يهدف مديري ومهندسي الإشراف لدينا إلى تقديم خدمات عالية الجودة والتي تضمن أن يلبي المشروع جميع الأهداف المحددة مسبقا، ويعمل بكامل طاقته وفعاليته من حيث التكلفة، ويوافق على شروط العقد والمتطلبات القانونية والمواصفات الأخرى.

تعين مكتب (SAK) أفضل الموارد وتسعى لتوفير خدمات إشراف دقيقة وفعالة من حيث المدة الزمنية، لضمان التنفيذ السلس للمشروع الخاص بك.

الأعمال الجرافيكية والعلامات التجارية

تعتبر الأعمال الجرافيكية والرسومات أدوات قوية وتساعد على إضافة روح أو جانب من الواقع في مشاريع العملاء. وتسمح هذه الأعمال من خلال المواقع والمعارض والمواد التسويقية والعروض، للجمهور أن يري مدى اكمانيات وكفاءة المشروع الخاص بك.

تقدم مكتب (SAK) خدمة الرسومات لأي مشروع، وهي خدمة يمكن تضمنيها في جميع جوانب العمل.

الإبداع هو اساس كل ما نقوم به، ولكن أيضا فإن صناعة العلامة التجارية والتصميم التخطيطي والتصورات المعمارية ليست اقل شأناً. يتيح فريقنا من ذوي الخبرة الوصول إلى التصوير ثلاثي/ رباعي الأبعاد والرسوم المتحركة والتصميم التخطيطي وخدمات العلامات التجارية لإيجاد حلول مصممة خصيصا لعملائنا. سواء للمطورين أو الدعاية والتسويق للاستثمار العقاري أو لدعم تطبيق التخطيط، يمكننا ان نقدم الخبرة التي تحتاجها لتصل إلى مخططك بكل دقة وفعالية.

إدارة المرافق

إختار عميل(SAK) خدماتنا في إدارة المرافق الخاصة لخفض تكاليف الصيانة بشكل كبير وتنفيذ نظام معلومات خاص بإدارة الأصول والأحداث للإشراف على صيانة المباني بشكل عام.

نركز في مكتب (SAK) بشكل كامل على احتياجات العملاء، الذين بدورهم منحونا ثقتهم لوضع التصميم الإستراتيجي لإدارة المرافق الخاصة بهم لكي يكون لديهم الميزات المناسبة وفقا لطريقة الإستخدام، والتكلفة المثلى للاتصال مع معايير الجودة والالتزام دائما باللوائح والقوانين والحفاظ على الجودة.

تصميم البنية التحتية

تعتبر البنية التحتية أمر في غاية الاهمية لأي مشروع تطويري،  حيث أنها تربط الناس بالمناطق المختلفةً لتوفير النقل والمواصلات، وجميع مصادر الطاقة المتجددة.

بحكم العمل مع المطورين ذوي الخبرة الواسعة، أصبح لدى (SAK) خبرة في تقديم الخطط الكبيرة والصغيرة من المراحل الأولية للمشروع وحتى الانتهاء من اعمال البناء. دورنا حيوي في تقديم الإستشارة بشأن اختيار الموقع للتأثير على تصميم الموقع من خلال الهندسة الأرضية، لتخطيط النقل، وتصميم المرافق وهندسة المياه وتحديد استقرار الهياكل من خلال وضع الأساس والجسور وتصميم المبنى.